GENERALINĖS RANGOS PASLAUGOS
Fiziniams asmenims generalinė ranga reikalinga tuomet, kai pageidaujama, kad visi statybų darbai būtų atlikti vienos patikimos komandos, kuri užtikrina kokybę, tvarką ir laiku atliekamus darbus. Juridiniams asmenims – įmonėms ir organizacijoms – generalinės rangos paslaugos taupo laiką ir padeda užtikrinti, kad projektas būtų atliktas pagal visus reikalavimus ir nustatytą biudžetą.
Atliekame gyvenamosios, komercinės paskirties pastatų, daugiabučių naujos statybos ir rekonstrukcijos generalinės rangos projektus. Generalinė ranga ypač aktuali:
JURIDINIAMS ASMENIMS
- Įmonėms, kurios plečia gamybos pajėgumus, stato naujus komercinius projektus.
- Investuotojams, statantiems didelius gyvenamuosius kompleksus, komercinius pastatus.
- Valstybinėms institucijoms, įgyvendinančioms infrastruktūros projektus.
FIZINIAMS ASMENIMS
- Fiziniams asmenims, statantiems individualius namus.
- Asmenims, statantiems įvairius didelės apimties statybos projektus.
Statome
NUO - IKI
Generalinės rangos projekto trukmė – individuali ir priklauso nuo daug veiksnių, todėl ir kiekvieno minimo proceso etapo trukmė gali skirtis. Svarbu tai, kad generalinės rangos procesas yra lankstus ir gali būti pritaikytas prie kiekvieno individualaus projekto ypatybių. Pirmasis ir, galima sakyti, vienas svarbiausių žingsnių – pasirinkti patikimą ir patyrusį generalinį rangovą, kuris užtikrins sėkmingą generalinės rangos procesą ir projekto įgyvendinimą.
Generalinė ranga apima šias paslaugas: konsultacijos ir projektavimo darbai, sąmatos ir biudžeto sudarymas, dokumentacija ir leidimų tvarkymas, medžiagų pirkimas ir tiekimas, statybos darbų atlikimas ir koordinavimas, baigiamieji darbai ir kokybės kontrolė bei garantinė priežiūra baigus projektą.
KONSULTACIJA IR POREIKIŲ ANALIZĖ
Pirmasis žingsnis – susitikimas su klientu. Jo metu išsiaiškiname kliento poreikius, lūkesčius, viziją. Tuomet yra aptariami projekto tikslai, biudžetas, terminai ir kiti svarbūs elementai. Generalinis rangovas suteikia konsultaciją klientui dėl galimų sprendimų, medžiagų ir technologijų.
PROJEKTAVIMAS IR PLANAVIMAS
Šio etapo metu yra parengiamas detalus projekto planas, įskaitant architektūrinius, inžinerinius ir kitus techninius sprendimus. Atliekami reikiami skaičiavimai, sudaromos sąmatos ir rengiama projekto dokumentacija.
Šiame etape taip pat yra atrenkami patikimi subrangovai ir tiekėjai bei parengiamas darbų grafikas, kuriame yra numatomi visi statybos etapai ir terminai.
SĄMATOS PARENGIMAS
Remiantis projekto dokumentacija, yra sudaromi išsami sąmata, kurioje yra numatomos visos projekto išlaidos, o parengta sąmata yra pateikiama klientui tvirtinti.
PASLAUGOS UŽSAKYMAS IR SUTARTIES PASIRAŠYMAS
Kai klientas patvirtina sąmatą, yra pasirašoma generalinės rangos sutartis. Generalinės rangos sutartyhe yra numatomos visos projekto sąlygos, įskaitant kainą, terminus, kokybės reikalavimus, atsakomybę.
KOMANDOS SUDARYMAS IR PARUOŠIAMIEJI DARBAI
Šio etapo metu yra sudaroma profesionali komanda. Ją sudaro projektuotojai, inžinieriai, statybininkai ir kiti specialistai. Atliekami paruošiamieji darbai, tokie kaip: teritorijos paruošimas, laikinos infrastruktūros įrengimas ir medžiagų tiekimas.
STATYBOS DARBŲ VYKDYMAS
Šiame etape pagal patvirtintą projektą ir grafiką yra vykdomi statybos darbai. Visus statybos proceso etapus koordinuoja generalinis rangovas, užtikrindamas darbų kokybę ir saugumą. Darbų eiga yra nuolatos stebima, klientui teikiamos ataskaitos.
PROJEKTO PRIEŽIŪRA IR KOKYBĖS KONTROLĖ
Viso statybos proceso metu yra vykdoma nuolatinė kokybės kontrolė. Generalinis rangovas užtikrina, kad visi darbai būtų atliekami pagal nustatytus standartus ir reikalavimus.
GALUTINIO REZULTATO PRISTATYMAS UŽSAKOVUI
Užbaigus statybos darbus, yra atliekamas galutinis projekto patikrinimas. Po šio porceso projektas perduodamas klientui, kartu perduodant visą reikiamą dokumentaciją.
GARANTINIS LAIKOTARPIS
Po projekto perdavimo klientui prasideda kitas etapas – garantinis laikotarpis. Šio etapo metu generalinis rangovas atsako už galimus defektus, trūkumus ir, prireikus, atlieka remonto darbus.
KODĖL GENERALINĖ RANGA?
Rinkdamiesi generalinės rangos paslaugą ir ją perduodami į patikimas „Heko“ komandos rankas, galėsite būti užtikrinti, kad procesas bus vykdomas atsakingai, nuo projekto pradžios iki pabaigos. Kodėl verta rinktis generalinės rangos paslaugas?
Koordinavimas
Užtikriname, kad visi darbai būtų atlikti laiku ir pagal numatytą planą. Klientui nereikia rūpintis subrangovų paieška, darbų priežiūra ir kt. – tuo pasirūpina mūsų komanda.
Biudžeto kontrolė
Užtikriname, kad visos paslaugos būtų atliktos pagal nustatytą biudžetą – taip sumažėja rizika, kad išlaidos bus viršytos.
Kokybė ir atsakomybė
Nuo medžiagų tiekimo ir baigiamojo patikrinimo – atsakomybė už visus etapus komandos rankose.
Vieno langelio principas
Generalinis rangovas koordinuoja visus statybos proceso etapus – nuo projektavimo iki statybos pabaigos, įsigilina į visus projekto niuansus, terminus ir t. t.
Ekologija
Ekologija – vienas iš pagrindinių mūsų prioritetų. Suprantame, kad statybų ir inžinerinių paslaugų sektorius gali turėti didelį poveikį aplinkai, todėl mūsų siekis – palikti kuo mažesnį ekologinį pėdsaką, taikyti tvaresnius, aplinką tausojančius sprendimus, skatinti atsakingą išteklių naudojimą.
SOC.
