УСЛУГИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДА
Для физических лиц генеральный подряд необходим, когда желают, чтобы все строительные работы выполняла одна надежная команда, обеспечивающая качество, порядок и своевременное выполнение работ. Для юридических лиц — компаний и организаций — услуги генерального подряда экономят время и помогают гарантировать выполнение проекта в соответствии со всеми требованиями и утвержденным бюджетом.
Мы выполняем генеральный подряд на строительство и реконструкцию жилых, коммерческих зданий и многоквартирных домов. Генеральный подряд особенно актуален для:
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
- Компаний, расширяющих производственные мощности и строящих новые коммерческие объекты.
- Инвесторов, возводящих крупные жилые комплексы и коммерческие здания.
- Государственных учреждений, реализующих инфраструктурные проекты.
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
- Физических лиц, строящих индивидуальные дома.
- Лиц, реализующих различные крупномасштабные строительные проекты.
Строим
ОТ – ДО
Срок реализации проекта генерального подряда индивидуален и зависит от множества факторов, поэтому продолжительность каждого из перечисленных этапов может различаться. Важно, что процесс генерального подряда гибкий и может быть адаптирован под особенности каждого конкретного проекта. Первый и, можно сказать, один из самых важных шагов — выбрать надёжного и опытного генерального подрядчика, который обеспечит успешное выполнение генерального подряда и реализацию проекта.
Генеральный подряд включает следующие услуги: консультации и проектные работы, составление сметы и бюджета, оформление документации и получение разрешений, закупка и поставка материалов, выполнение и координация строительных работ, отделочные работы и контроль качества, а также гарантийное сопровождение после завершения проекта.
КОНСУЛЬТАЦИЯ И АНАЛИЗ ПОТРЕБНОСТЕЙ
Первый шаг — встреча с клиентом. Во время встречи выясняются потребности, ожидания и видение клиента. Обсуждаются цели проекта, бюджет, сроки и другие важные элементы. Генеральный подрядчик консультирует клиента по возможным решениям, материалам и технологиям.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ
На этом этапе разрабатывается подробный план проекта, включающий архитектурные, инженерные и другие технические решения. Выполняются необходимые расчёты, составляются сметы и подготавливается проектная документация.
Также на этом этапе выбираются надёжные субподрядчики и поставщики, а также составляется график работ, в котором предусмотрены все этапы строительства и сроки.
ПОДГОТОВКА СМЕТЫ
На основе проектной документации составляется подробная смета, в которой учитываются все расходы по проекту, а затем смета представляется клиенту на утверждение.
ЗАКАЗ УСЛУГ И ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
После утверждения сметы клиентом подписывается договор генерального подряда. В договоре прописываются все условия проекта, включая цену, сроки, требования к качеству и ответственность.
ФОРМИРОВАНИЕ КОМАНДЫ И ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
На этом этапе формируется профессиональная команда, состоящая из проектировщиков, инженеров, строителей и других специалистов. Выполняются подготовительные работы, такие как подготовка территории, установка временной инфраструктуры и поставка материалов.
ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
На этом этапе, согласно утверждённому проекту и графику, выполняются строительные работы. Все этапы строительного процесса координирует генеральный подрядчик, обеспечивая качество и безопасность работ. Ход выполнения работ постоянно контролируется, клиенту предоставляются отчёты.
КОНТРОЛЬ ПРОЕКТА И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
В течение всего строительного процесса ведётся постоянный контроль качества. Генеральный подрядчик гарантирует, что все работы выполняются в соответствии с установленными стандартами и требованиями.
ПЕРЕДАЧА КОНЕЧНОГО РЕЗУЛЬТАТА ЗАКАЗЧИКУ
По окончании строительных работ проводится окончательная проверка проекта. После этого проект передаётся клиенту вместе со всей необходимой документацией.
ГАРАНТИЙНЫЙ ПЕРИОД
После передачи проекта клиенту начинается следующий этап — гарантийный период. В этот период генеральный подрядчик отвечает за возможные дефекты, недостатки и при необходимости выполняет ремонтные работы.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАТЬ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД?
Выбирая услугу генерального подряда и доверяя её надёжной команде «Heko», вы можете быть уверены, что процесс будет выполнен ответственно, от начала проекта до его завершения. Почему стоит выбрать услуги генерального подряда?
Координация
Мы гарантируем, что все работы будут выполнены вовремя и в соответствии с планом. Клиенту не нужно беспокоиться о поиске субподрядчиков, контроле работ и прочем — этим занимается наша команда.
Контроль бюджета
Мы следим за тем, чтобы все услуги были выполнены в рамках установленного бюджета — это снижает риск превышения затрат.
Качество и ответственность
От поставки материалов до итоговой проверки — ответственность за все этапы находится в руках нашей команды.
Принцип «одного окна»
Генеральный подрядчик координирует все этапы строительного процесса — от проектирования до завершения строительства, внимательно следит за всеми нюансами проекта, сроками и т.д.
Экология
Экология — один из наших главных приоритетов. Мы понимаем, что строительный и инженерный секторы могут оказывать значительное воздействие на окружающую среду, поэтому наша цель — оставлять как можно меньший экологический след, применять более устойчивые и экологически безопасные решения, а также стимулировать ответственное использование ресурсов.
СОЦ.
