ПРОЕКТИ-
РОВАНИЕ
Мы разрабатываем и реализуем различные проекты жилых домов и многоквартирных зданий. Предлагаем типовые, уже подготовленные проекты жилых домов.
Имея многолетний опыт в строительной сфере и реализовав множество различных проектов, мы можем с уверенностью сказать: не существует одного универсального решения, подходящего для всех случаев. Для одних клиентов наилучший выбор — это уже подготовленный типовой проект, для других — разработка индивидуального проекта дома.
Именно поэтому компания «Heko» предлагает широкий спектр услуг, стремясь внимательно выслушать потребности каждого заказчика и обеспечить оптимальные, подходящие решения для каждой конкретной ситуации. Индивидуальные и типовые проекты домов, реализация проектов и строительные работы — мы ваш надежный партнёр в сфере строительства.
Проектирование многоквартирных жилых домов — это ответственный и комплексный процесс, включающий в себя не только создание качественных условий жизни для сотен или даже тысяч людей, но и поиск оптимальных урбанистических решений, гармонично вписывающихся в городской пейзаж.
Интересует
проект дома
и строительство?
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Компания «Heko» предлагает не только заранее подготовленные, но и индивидуальные проекты домов, которые мы разрабатываем от идеи до финального проекта.
Проектирование домов с «Heko» — это внимательное отношение к индивидуальным потребностям и свобода выбора решений. Услуга разработки индивидуального проекта особенно актуальна для тех, кто ищет уникальные особенности дома, адаптированные именно под них. Если у вас есть чёткое видение дома вашей мечты — услуга индивидуального проектирования именно для вас.
При проектировании дома клиент активно участвует в процессе. Услуга проектирования даёт заказчику много свободы: он выбирает размер дома, количество и назначение комнат, технические решения, материалы, дизайн и прочее, а мы предлагаем решения, оптимальные для конкретной ситуации и соответствующие ожиданиям клиента.
Перед началом разработки проекта мы выполняем важные шаги: встречаемся с заказчиком и выясняем его потребности. Во время консультаций обсуждаем видение проекта, а также проводим детальный анализ ситуации — изучаем юридические и разрешительные вопросы, анализируем участок и прочее.
Мы разрабатываем архитектурный проект — проектируем внешний дизайн и функциональную планировку. Определяем, какие конструктивные решения подходят лучше всего — подбираем основные материалы и технологии. Проектируем инженерные сети — электроснабжение, водопровод, отопление, противопожарную систему, вентиляцию.
Также мы берём на себя оформление всех необходимых разрешений, подготовку требуемой документации и согласование с ответственными органами.
ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Ищущим качественные и оперативные решения — готовые типовые проекты домов, подготовленные к строительству.
Готовые проекты домов (типовые проекты) — это профессионально подготовленные специалистами проекты, адаптированные под широкий спектр потребностей и участков. Готовые проекты домов — это оперативное, надёжное и экономически выгодное решение для тех, кто ищет жильё.
Предлагаемые проекты универсальны, созданы с использованием лучших практик в строительстве домов, с выбором высококачественных материалов и современных технологических решений. Функционально спланированные пространства и долговечные дизайнерские решения — в проектах продумана каждая деталь.
Часть проектов можно корректировать согласно пожеланиям заказчиков, например, изменять планировку, отделку и т.п. Универсальные и проверенные временем решения могут сочетаться с индивидуальными требованиями, создавая оптимальный вариант проекта.
Почему стоит выбирать готовый проект дома?
- Оперативный процесс — проект дома уже подготовлен для строительства, что сокращает общее время реализации.
- Экономичность — по сравнению с индивидуальным проектом, готовые проекты являются более экономичным вариантом.
- Проверенные решения — типовые проекты часто содержат решения, проверенные на практике.
- Возможность внесения корректировок — некоторые проекты можно частично адаптировать под индивидуальные потребности.
- Широкий выбор проектов.
При выборе готового проекта дома от «Heko» вы получаете качественное и долговечное решение, а строительство можно начать сразу после получения всех необходимых разрешений. Это оперативный и плавный процесс, в котором каждый аспект тщательно продуман.
1.000 проектов
«Heko» предлагает заранее подготовленные проекты жилых домов. Качество и долговечность — это типовые проекты домов, которые мы предлагаем различных размеров, планировок и дизайнов. Готовые проекты домов — для тех, кто ищет качественные и оперативные решения.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Мы проектируем и строим многоквартирные дома. От концепции проекта до сдачи дома в эксплуатацию — мы можем реализовать все этапы строительства.
Проектирование многоквартирных домов — это многослойный процесс, требующий специфических знаний и опыта. Поиск архитектурных, технических и дизайнерских решений, понимание правового контекста и создание общей городской урбанистической концепции — каждое решение в проектировании многоквартирных домов имеет долгосрочное влияние.
При проектировании многоквартирных домов особое внимание уделяется рациональному расположению помещений, высококачественным конструктивным решениям и безопасности. Важна также эстетика — многоквартирные дома и их кварталы должны гармонично вписываться в городской пейзаж, особенно когда речь идет о жилых комплексах в центре города, в охранных зонах и т. д.
В проектировании многоквартирных домов важно знание специфических аспектов:
- обеспечение звукоизоляции;
- организация потоков жителей и обеспечение безопасности (противопожарная защита, лифты, планы эвакуации, безопасность общих зон и т. д.);
- обеспечение приватности;
- проектирование инженерных систем и энергетическая эффективность;
- обеспечение доступности (лифты, доступ для людей с ограниченными возможностями);
- создание благоустройства (парковки, детские площадки и т. д.);
- правовые знания в данной области строительства;
- знание урбанистического контекста.
Проектирование многоквартирных домов — это процесс, в котором пересекается множество аспектов, начиная с создания комфортных условий проживания для сотен жильцов и заканчивая знанием территориального планирования.
«Heko» имеет опыт реализации различных масштабных строительных проектов. В настоящее время команда «Heko» работает над строительством престижного жилого комплекса в самом центре города Шяуляй.
Этот проект — жилой комплекс «Šiaulių centro rezidencija», возводимый на улице Траку. С самого начала реализации этого уникального проекта занимается команда «Heko». В проекте предусмотрено 74 квартиры класса энергосбережения A+ площадью от 26 до 115 кв. м. Жилой комплекс, гармонично вписывающийся и дополняющий городской ландшафт Шяуляй, отличается очень функциональной планировкой.
Процесс проектирования и строительства многоквартирного дома
- Анализ потребностей и подготовительные работы
Выясняются ожидания клиента, концепция многоквартирного дома. Проводится анализ участка: рельеф, транспортная доступность, инженерные сети. Определяются юридические требования, планируются необходимые разрешения и согласования с ответственными инстанциями.
- Проектирование
Выполняются проектные работы: разрабатывается архитектурный проект, проект инженерных сетей, определяются конструктивные решения, специализированные зоны (например, лифты) и т. д. Получаются необходимые разрешения. Планируются строительные работы, этапы и сроки.
- Строительство
Готовится строительная площадка, монтируются временные коммуникации, территория ограждается, обеспечивается безопасность жителей и прохожих. Выполняются строительные работы: подготовка участка, заливка фундаментов, монтаж конструкций, устройство инженерных сетей, отделочные работы, благоустройство территории и прочее.
- Ввод в эксплуатацию
Проводится строгий контроль качества и проверка безопасности, оформляется документация, многоквартирные дома сдаются в эксплуатацию.
ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ
ДОМОВ
Индивидуальные проекты домов мы разрабатываем с учетом потребностей и ожиданий каждого клиента. Готовим проекты домов от идеи до передачи проекта для строительства, а при желании клиента можем предложить и услуги по строительству домов.
Разработка индивидуального проекта дома включает несколько этапов — каждый из которых определяет успех и плавное выполнение проекта.
Анализ потребностей
Первый этап разработки проекта дома — консультации и обсуждения с клиентом, чтобы выяснить основные потребности и ожидания: видение дома, желаемый размер, количество комнат, особенности образа жизни клиента, бюджет, предпочтительный дизайн и т.д.
Проводим анализ участка, оцениваем рельеф, размеры, возможности подключения инженерных сетей и другие особенности, необходимые для подготовки проекта. Учитываем юридические аспекты: градостроительное планирование, получение разрешений и прочее.
Подготовка первичной концепции проекта
После анализа и выяснения потребностей и ожиданий клиента, создаём первичное видение проекта дома — эскизы, предварительную планировку. Вместе с клиентом обсуждаем концепцию проекта, рассматриваем возможные изменения — на этом этапе клиент выражает своё мнение, и мы можем корректировать даже основные характеристики проекта.
Разработка проекта дома
После утверждения первичного проекта и его корректировок выполняются проектные работы:
- разработка архитектурного проекта;
- конструктивные решения;
- проектирование инженерных сетей;
- 3D-визуализация.
Разрешения на строительство
На этом этапе решаются юридические вопросы проекта дома: получение разрешения на строительство, утверждения от ответственных органов. Проект передаётся для строительства.
Спросите,
Напишите нам
Экология
Экология — один из наших главных приоритетов. Мы понимаем, что строительный и инженерный секторы могут оказывать значительное воздействие на окружающую среду, поэтому наша цель — оставлять как можно меньший экологический след, применять более устойчивые и экологически безопасные решения, а также стимулировать ответственное использование ресурсов.
СОЦ.
